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Vente Villa Vedène
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Vente Villa
Vedène

Réf. NJ504

4 pièces

3 chambres

96 m²

269 500 €

VEDENE - VILLA 95 M² HABITABLE AVEC TERRAIN ET GARAGE

269 500 €

Jolie Villa de 96 m² située à Vedène, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Elle est composé en rez-de-chaussée : Cuisine équipée aménagée, séjour, WC. Garage communiquant avec la maison.

Etage : 3 chambres, salle d'eau, WC.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de pour le coté fonctionnelle avec les écoles et les commerces à proximités.
Pour votre confort vous avec les menuiseries en PVC et bois double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Climatisation réversible dans une chambre.

À l'extérieur, le terrain 228 m² est entièrement clôturé et arboré garantissant sécurité et intimité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans le charmant village de Vedène, où la qualité de vie est au rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Le Pontet, Entraigues, Sorgues, Jonquerettes, Moriéres

Sommaire

  • Référence NJ504
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 228 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Chambre 15 m²cimatisation - placard
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Barbecue

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1480€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1395 € / an

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