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Vente Villa Saint-Saturnin-lès-Avignon
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Vente Villa
Saint-Saturnin-lès-Avignon

Réf. NJ466

4 pièces

3 chambres

180 m²

679 000 €

SAINT-SATURNI-LES-AVIGNON VILLA AVEC UNE VUE IMPRENABLE

679 000 €

Sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon.
cette magnifique villa de 3 chambres + un bureau vous offre une tranquillité et un confort.
La maison est équipée d'une cheminée insert avec un poêle à granule qui ajoute une chaleureuse touche de convivialité.
Les fenêtres en PVC et les double vitrages assurent un confort thermique toute l'année. tandis que les moustiquaires et les stores électriques garantissent une tranquillité absolue.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix.
Sur un terrain de 1800 m² clos et arboré.
Profitez de la piscine et du spa pour vous détendre. entouré d'un jardin magnifiquement aménagé.
Les panneaux solaires fournissent une source d'énergie écologique et le système d'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace vert.

Sur la terrasse vous avez une pergola bioclimatique.

Pour votre sécurité. un interphone. un système d'alarme et un portail électrique sont installés. assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Cette villa comprend également un carport et un vide sanitaire.
Les fenêtres coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle. créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Cette propriété unique est une véritable perle rare.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Jonquerettes. Moriéres. Vedène. Le Pontet. Avignon. Caumont

Sommaire

  • Référence NJ466
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Abri de jardin 19 m²Avec chalet bois 5,52 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Local technique avec moteur piscine + surpresseur pour la citerne des eaux de pluie + cave
  • 1 Terrain 1800 m²
  • 1 Dépendance 35 m²Studio cuisine équipée aménagée, chambre, salle d'eau + WC
  • 1 Cuisine équipée 12 m²équipée aménagée avec baie vitrée
  • 1 Buanderie 5 m²Attenant à la cuisine
  • 1 Salle à manger 47 m²Salon / séjour avec cheminée insert + poêle à granule. Accès Mezzanine
  • 1 Hall d'entrée 8 m²Climatisation réversible. Accès sas d'entrée avec véranda
  • 1 Toilettes 2 m²fenêtre
  • 1 Dégagement 1 m²Coin avec lave main + placard
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Bureau 21 m²Ancien garage
  • 1 Mezzanine 11 m²Plafond Cathédrale

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • Garderie 8 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Cinéma 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an

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