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Vente Villa
Mazan

Réf. NJ489

6 pièces

5 chambres

145 m²

396 000 €

Spacieuse villa 5 chambres à Mazan avec jardin arboré

396 000 €

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
Découvrez cette charmante villa de 145 m² située au cœur de Mazan, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie grâce aux grandes ouvertures donnant sur le vaste jardin arboré.
Le salon / séjour est agrémenté d'une cheminée authentique, dont une grande cuisine indépendante.

La villa propose 5 chambres dont deux en rez de chaussé avec une salle de bain et une salle d'eau à l'étage.

idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain soigné, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un forage pour l'arrosage.
Un garage et un carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri.
Cette propriété rare à Mazan allie confort, espace et nature tout en restant proche des commodités du village.
Vous avez un environnement de qualité et résidentiel.

Raccordement au tout à l'égout.
Forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caromb, Carpentras, Mormoiron, Bédoin, Saint Didier

Sommaire

  • Référence NJ489
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4700 m²arboré
  • 1 Garage 36 m²(chaudière - cuve à fuel)
  • 1 Abri de jardin pour voiture
  • 1 Terrasse 23 m²carrelée
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Séjour 35 m²Cheminée foyer ouvert - climatisation réversible
  • 1 Cuisine 13 m²equipée aménagée
  • 1 Toilettes 2 m²avec fenêtre
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²Double-vasque - douche à l'italienne - placard - fenêtre
  • 1 Chambre 13 m²avec placard avec coffre fort
  • 1 Chambre 17 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 5 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²accès comble
  • 1 Hall 5 m²escalier

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Forage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6530€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1731 € / an

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