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Maison au calme en pinède
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Séjour avec cheminée et poutres apparentes
Cuisine équipée aménagée avec poutres apprentes
Vente Villa Loriol-du-Comtat
LORIOL DU COMTAT - Vue sur le Mont Ventoux
Terrain de boules
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
LORIOL DU COMTAT - Une maison entourée de pins avec une terrasse.
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
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Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
Terrain arboré avec des pins et des chênes
Vente Villa Loriol-du-Comtat
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Vente Villa Loriol-du-Comtat
Vente Villa Loriol-du-Comtat
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Vente Villa Loriol-du-Comtat
Villa exposée plein sud
Vente Villa Loriol-du-Comtat

Vente Villa
Loriol-du-Comtat

Réf. NJ384

5 pièces

4 chambres

150 m²

575 000 €

LORIOL-DU-COMTAT - VILLA DE 150 M² SUR UN TERRAIN DE 2595 M²

575 000 €

Superbe Villa traditionnelle de 150 m² sur terrain piscinable et arboré de pins de 2 595 m² avec vue sur Le Mont Ventoux.

Pour vos moments de détente et loisirs vous y trouverez un terrain de boules, jacuzzi, coin intimiste.

Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, poutres apparents, d’une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilettes avec lave-mains, ainsi que d’une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur.

À mi- niveau, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, trois chambres confortables, un palier ainsi que des toilettes supplémentaires avec lave-mains.

Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre avec salle d’eau attenante, une chaufferie, un garage et un atelier.

En sous-sol, une cave à vins et un accès au vide sanitaire complète ce bien.

Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fioul, cheminée avec insert, VMC, portail électrique avec moteur récent.

Raccordement au tout-à-l’égout
Alimentation en eau de ville.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Sarrians, Aubignan, Carpentras, Monteux, Entraigues, Vacqueyras

Sommaire

  • Référence NJ384
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2595 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Local technique 8 m²Chaufferie
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²Fenêtre
  • 1 Salle de douche 3 m²Soufflant + sèche serviette
  • 1 Cave à vin 16 m²
  • 1 Séjour 49 m²Poutre apparente + placard + baie vitrée + cheminée avec insert
  • 1 Cuisine 16 m²Equipée aménagée + 2 portes fenêtres
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Buanderie 9 m²Placard
  • 1 Toilettes 2 m²Lave mains
  • 1 Salle de bains 9 m²Douche + baignoire + double vasque
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Lave mains + fenêtre
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²Placard
  • 1 Palier 6 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110€ ~ 4280€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1670 € / an

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