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Vente Villa
Caromb

Réf. NJ391

4 pièces

3 chambres

89 m²

325 000 €

CAROMB - VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M² SUR UN TERRAIN DE 727 M²

325 000 €

Sur la commune de Caromb dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d’une superficie de 90 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 727 m², entièrement piscinable.

La maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

Un grand garage de 27 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’extension selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries bois avec double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année, volets PVC neufs et portail de garage automatisé tout juste installé.

Modène, Bédoin, Saint-Pierre-de-Vassols, Mazan, Carpentras.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, au cœur du Comtat Venaissin.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence NJ391
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 727 m²
  • 1 Séjour 34 m²Climatisation réversible
  • 1 Cuisine équipée 10 m²indépendante et aménagée
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²Placard
  • 1 Garage 27 m²portail électrique + mezzanine

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 45 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1040 € / an

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