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Avignon

Réf. NJ398

4 pièces

3 chambres

77 m²

198 500 €

MONTFAVET - MAISON DE VILLE DE 77 M² AVEC JARDIN

198 500 €

Charmante maison de ville entièrement rénovée en 2023 avec son jardin privatif.

La maison est de 77 m² en loi Carrez dont un total de 86 m² au sol.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée aménagée, un hall qui peut faire bureau, une salle de bains avec sèche serviette et placard de rangement, WC suspendu, placard de rangement.

À l'étage vous y trouverez deux chambres mansardées avec placard et une suite parentale avec sa salle d'eau.

Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC doubles vitrage, climatisation réversible, isolation des murs par l'intérieur.

Aucun travaux à prévoir.

Eau de ville
Raccordement au tout-à-l'égout.

Une jolie maison coup de cœur.

Avignon - Morières - Le Pontet - Vedène - Caumont-Sur-Durance.

Sommaire

  • Référence NJ398
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²Climatisation réversible, cuisine équipée aménagée
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²Placard, sèche serviette
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²WC suspendu
  • 1 Chambre 8 m²Placard, climatisation réversible
  • 1 Chambre 10 m²Placard, climatisation réversible
  • 1 Chambre 17 m²Placard, salle d'eau, climatisation réversible
  • 1 Hall 2 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 77 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1270€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 999 € / an

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