Alerte e-mail
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan
Vente Villa Aubignan

Vente Villa
Aubignan

Réf. NJ526

5 pièces

4 chambres

138 m²

429 000 €

AUBIGNAN VILLA 4 CHAMBRES AVEC 1102 m² DE TERRAIN

429 000 €

Découvrez cette superbe maison🏡de 138 m² située à Aubignan, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle est composée en RDC : D'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, garage.
Etage : Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau + WC.

Pour votre confort nous avons :
✅ les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
✅ Climatisation réversible.
✅ Poêle à bois.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos avec son système d'irrigation intégré, parfait pour maintenir vos espaces verts🌳 .
La piscine 🏊🏻, soigneusement entretenue, est un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que son pool house offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Enfin, la maison 🏡 est dotée de divers équipements modernes comme des volets roulants électriques et un interphone.

Le vide sanitaire assure une protection supplémentaire contre l'humidité, tandis que l'accès internet performant répondra aux besoins de toute la famille👨‍👩‍👧‍👦.

Prévoir quelques travaux d'amélioration : enduit de façade et rénovation de la salle d'eau du haut.

Environnement calme proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Loriol-du-Comtat, Sarrians, Carpentras, Monteux

Sommaire

  • Référence NJ526
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 138 m²
  • Surface totale 158 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pool house 27 m²
  • 1 Garage 20 m²portail électrique
  • 1 Salle à manger/Cuisine 50 m²équipée aménagée + 2 fenêtres fixes + volets roulant solaire + clim + poêle en bois + plafond cathédrale + P. Apparentes
  • 1 Hall 8 m²P. Fenêtre
  • 1 Toilettes 2 m²fenestron + lave main + placard
  • 1 Salle de douche 5 m²D. vasque + Fenêtre
  • 1 Buanderie 5 m²fenêtre
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²2 portes fenêtres + clim + dressing
  • 1 Mezzanine 17 m²P. Apparentes
  • 1 Chambre 13 m²velux + clim
  • 1 Chambre 14 m²P. flottant + fenêtre
  • 1 Chambre 13 m²P. flottant + velux + clim
  • 1 Couloir 3 m²fenêtre

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • Médecin 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1750€ ~ 2380€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1572 € / an

Contactez-nous

Biens similaires

€
€
années
%
  • Estimation de vos mensualités €
  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.