243 300 €
Amoureux de la pierre et des rénovations authentiques, ce mas séduira par son cachet ancien, son environnement paisible et son beau potentiel de transformation.
Ce mas mitoyen, d’une surface habitable d’environ 97 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette séparé.
Les combles, déjà pourvus de fenêtres, offrent une surface aménageable d’environ 50 m², permettant d’envisager un agrandissement intéressant.
Côté dépendances, une première partie attenante à la maison d’environ 67 m² abrite un atelier, tandis qu’un second ensemble indépendant d’environ 170 m² regroupe plusieurs ateliers et abris, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 325 m² piscinable, entièrement clos et arboré, avec forage et portail. Le mas est raccordé à l’eau de ville et à l’électricité, l’assainissement est individuel.
Cette propriété nécessite une rénovation totale. Elle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation patrimoniale ou artisanale, dans un cadre de campagne calme et verdoyant.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de caractère, situé en campagne d’Althen-des-Paluds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Souehla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890471550 – Tarascon)
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