Alerte e-mail
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon

COURTHEZON - AUTHENTIQUE MAS DE 374 M² SUR 7286 M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Courthézon

1 050 000 €

Informations complémentaires

COURTHEZON - AUTHENTIQUE MAS DE 374 M² SUR 7286 M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

1 050 000 €

Située au cœur des vignes biologiques, à l’abri de tout vis-à-vis et sans nuisance, cette magnifique propriété datant de 1920 se trouve sur la commune de Courthézon, à seulement quelques minutes du célèbre village de Châteauneuf-du-Pape, de ses commerces et de toutes les commodités.

Implanté sur un terrain clos et paysager de 7 286 m², ce mas offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine en PVC armé (11 x 3,30 m), entourée de 200 m² de terrasse en travertin, d’un terrain de pétanque, et d’une élégante pergola en fer forgé permettant de savourer des moments ombragés au bord de l’eau.

La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, d’une buanderie, d’un second salon ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains privative.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès indépendant vers une chambre par escalier extérieur en colimaçon. Cette même chambre mène également à une pièce attenante de 126 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, espace de réception…).

Dans la continuité du mas, au rez-de-jardin, se trouve un espace annexe de 83 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et WC, une suite parentale de 37 m² avec douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’une mezzanine disposant de sa chambre, salle d’eau et WC. Deux terrasses viennent compléter cet espace : l’une de 14 m² orientée sud, l’autre de 42 m² couverte. Un local technique et un atelier complètent cet ensemble.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage (certaines avec traitement anti-UV), poêle à bois dans la maison principale, poêle à granulés dans l’annexe, climatisation réversible, toiture entièrement refaite en 2022, portail électrique neuf, PVC armé de la piscine remplacé récemment, système d’arrosage automatique et nombreux travaux de rafraîchissement réalisés ces deux dernières années.

Ce mas de caractère, au charme provençal et aux volumes généreux, conviendra parfaitement pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bédarrides, Châteauneuf-du-Pape, Sarrians, Jonquières

Galerie photo

Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
Vente Mas Courthézon
  • Référence LJ396
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 374 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 7286 m²
  • 1 Salon 15 m²Poêle à bois
  • 1 Cuisine 12 m²Equipée aménagée
  • 1 Salle à manger 25 m²+ hall d'entrée
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
  • 1 Hall 5 m²Petit hall avec montée d'escalier, climatisation réversible
  • 1 Séjour 32 m²Climatisation réversible, verrière coulissante
  • 1 Suite 35 m²Béton ciré, suite parentale, climatisation réversible, double vasque, baignoire, douche
  • 1 Atelier 84 m²Bloc clim, poële à granule, cuisine, isolé
  • 1 Chambre 32 m²Mezzanine, bloc clim, douche + WC + escalier en fer en colimaçon
  • 1 Suite 38 m²Suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, climatisation réversible
  • 1 Toilettes 2 m²Avec lave-mains
  • 1 Local technique 13 m²Ballon de forage
  • 1 Terrasse 14 m²Devant grand atelier chauffé et isolé
  • 1 Local technique 16 m²Accès par la terrasse abrité, ballon de forage
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Chambre 13 m²Armoire dressing
  • 1 Chambre 16 m²Armoire dressing
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²Accès pièce aménageable, accès extérieur avec un escalier en colimaçon
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Non exploité 126 m²Pièce à aménager, chauffe-eau, hauteur sous plafond : 5.72 m

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Jeu de boules
  • Référence LJ396
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 374 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.