449 000 €
Très belle ensemble immobilier, avec du rendement locatif située sur la commune de Carpentras à proximités des commerces et commodités.
Idéalement située sur un grand terrain de 1638 m² entièrement clôturé et arboré sans nuisance ni vis-à-vis.
1ere habitation: résidence des propriétaires.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'habitation principale qui est composée d'un séjour/cuisine équipée aménagée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, dressing, WC couloir et d'un garage attenant.
A l'arrière de la bâtisse une maisonnette de 45 m² équipé d'une cuisine, séjour avec poêle à bois et d'une mezzanine. Une place de parking avec un jardinet.
Loué en meublé : 500€/ mois
Au 1er étage un appartement T4 climatisé de 120 m² + 100 m² de terrasse, Il est composé d'un salon, cuisine,
3 chambres, une salle d'eau et WC. avec une place de parking privative. Loué en meublé : 890€/ mois
En annexe, vous trouverez deux abris voiture dont un double garage couvert pour les locations,
Une dépendance de 22 m².
Côté jardin nous avons une piscine de 12 x 6 mètres, terrain de boules, terrasse couverte et d'une cuisine d'été véranda avec barbecue.
Pour votre confort dans l'habitation principale nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à granule chauffe-eau, forage pour l'arrosage extérieur.
Loyer du T4 meublé de 120 m² de 890 €/mois + eau comprise.
Loyer du T1 meublé de 45 m² de 500 €/mois + eau comprise.
1 seul compteur d'eau
3 compteurs électriques Linky
Raccordement au tout-à-l'égout
Si vous souhaitez investir avec un rapport locatif ou si vous êtes deux familles cette maison est idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Pernes les Fontaines - Sarrians - Aubignan - Caromb
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