349 000 €
En exclusivité, Nous vous présentons un ensemble immobilier entièrement rénové en 2024, situé dans un quartier très recherché sur Avignon, proche des transports en commun, des commerces et des commodités. Idéal pour une famille, un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet de location étudiante/saisonnière.
À l'étage, un appartement de de 107 m² comprenant trois chambres, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, toiture neuve, isolation extérieure, électricité, sols...
Au rez-de-chaussée, trois logements refaits à neuf avec entrées indépendantes : deux studios de 17 m² chacun et un T2 de 36 m², tous équipés d'une cuisine et salle d'eau modernes.
Le tout sur un terrain de 416 m² avec deux entrées indépendantes par portail, offrant ainsi une grande praticité et un potentiel optimal pour différentes utilisations.
Idéal pour la location à des étudiants grâce à la proximité de l'Université d'Avignon, pour une activité de profession libérale ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.
Au total, cet ensemble immobilier représente une rentabilité entre 8 et 10 % brute.
Cet ensemble immobilier offre un confort moderne, des prestations haut de gamme et de nombreuses possibilités dans un secteur prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Souéhla GARAY, Agent Commerciale - Numéro RSAC : 890471550 - Tarascon.
Pas d'informations disponibles
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