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LAURIS - MAISON 4 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE
Lauris

375 000 €

Informations complémentaires

LAURIS - MAISON 4 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

375 000 €

Exclusivité pour ce bien très recherché !
Sur la commune de Lauris, charmant village provençal du Lubéron, nous vous proposons une maison traditionnelle de plain-pied de 88 m² dans un quartier recherché, calme et arboré !
Cette maison se compose de 3 chambres, un salon de 30 m² avec sa cheminée et une cuisine équipée et indépendante de 14.5 m².
Coté extérieur, elle propose un garage accolé à la maison, un abris/atelier de 18 m², une piscine coque agrémentée d'un pool house et d'un terrain de pétanque ; le tout sur un terrain de 1 200 m² joliment arboré.

Prévoir un rafraîchissement pour la rendre encore plus accueillante et moins énergivore.

L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, le Lubéron est un parc naturel préservé qui offre de superbes paysages, des sentiers de randonnée pittoresques et une nature préservée.

Nous sommes à 1h de Marseille, 40 min d'Aix en Provence, 40 min de l'aéroport Marignane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Lauris, Cadenet, Vaugines, Lourmarin, Cucuron, Villelaure, Pertuis, Cavaillon

Souéhla GARAY, Agent Commerciale - Numéro RSAC : 951374925 - Tarascon.

Galerie photo

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  • Référence SG264
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.4 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1200 m²après division
  • 1 Cave 30 m²hauteur 2.3
  • 1 Séjour 31 m²2 fenêtres + 2 portes fenêtres bois simple vitrage, tapisserie au mur, cheminée foyer ouvert, 2 radiateurs inertie récents
  • 1 Entrée 4 m²entrée par le nord
  • 1 Cuisine équipée 15 m²indépendante, équipée, style rustique, 1 fenêtre et une porte fenêtre bois simple vitrage, 1 radiateur inertie. Communique avec garage
  • 1 Chambre 11 m²tapisserie, placard intégré, 1 fenêtre, convecteur
  • 1 Chambre 10 m²tapisserie, 1 fenêtre, convecteur
  • 1 Chambre 11 m²tapisserie, 2 placards intégrés, 1 fenêtre, convecteur
  • 1 Couloir 3 m²dessert les 3 chambres, sdb et wc
  • 1 Salle de bains 5 m²baignoire sénior récente, meuble rustique sur mesure, 1 vasque, 1 convecteur, fenestron
  • 1 Toilettes 2 m²fenestron
  • 1 Porche 2 m²porche entrée
  • 1 Terrasse 7 m²terrasse couverte
  • 1 Garage 24 m²porte basculante, accollé à la cuisine, tableau elec
  • 1 Local technique 3 m²local piscine avec filtration chlore, robot, construit moins de 10 ans
  • 1 Abri de jardin 18 m²parpaing, charpente, porte et fenestron
  • 1 Pool house 12 m²four pizza, barbecue, évier, poutre bois
  • 1 Autre 4 m²abris buche

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 1600 mètres
  • École primaire 1600 mètres
  • Gare TGV 45 minutes
  • Supermarché 3000 mètres
  • Tennis 1500 mètres
  • Université 35 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Internet
  • Référence SG264
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.4 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation356kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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