490 000 €
EXCLUSIVITE
Maison de ville, de 130 m² au cœur du village de Pernes-les-Fontaines.
À proximité des commerces et commodités sans nuisance ni vis-à-vis.
Vous y trouverez, un garage de 160 m², ainsi qu'un commerce de 25 m² climatisé actuellement loué 700 €/mois.
L'habitation principal est composée :
Au 1er étage : une superbe terrasse de 33 m²avec son coin pool housse (SDE + WC), une piscine 5 X 4 m au chlore situé plein sud à l'abri des regards et des nuisances.
Pour accéder à la maison une véranda de 15 m² isolée et chauffée donnant sur une cuisine ouverte équipée aménagée avec une pièce de vie et sa cheminée foyer ouvert de 45 m², une chambre de 15 m², buanderie, WC, cave.
Au deuxième étage : Trois chambres de 9 à 13 m² dont une qui donne accès à une terrasse de 15 m², Une salle d'eau avec placard et double vasque.
Pour votre confort : nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et en complément nous avons une chaudière au gaz avec production d'eau chaude.
Volet roulant électrique.
Portail du garage électrique.
Isolation de la toiture effectuée (laine de verre).
Vous recherchez une maison à deux pas des écoles et des commodités ?
Une maison de ville avec un grand garage et une piscine ?
Une maison avec une rentabilité locative ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Saint Didier, Velleron, La roque-sur-Pernes, Saumane, Carpentras.
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