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Vente Villa Loriol-du-Comtat
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LORIOL-DU-COMTAT - VILLA DE PLAIN-PIED DE 109 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2000 M²
Loriol-du-Comtat

289 000 €

Informations complémentaires

LORIOL-DU-COMTAT - VILLA DE PLAIN-PIED DE 109 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2000 M²

289 000 €

EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à la vente, cette villa de plain-pied d'une superficie de 109 m², sur un terrain clos de 2000 m², avec une piscine de 11.5m X 5.5m pour profiter de nos belles journées d'été.

Cette maison est composée d'un séjour avec une cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, salle de bains, WC.
Une dépendance de 28 m² avec une salle d'eau et WC, un accès au comble avec son planché béton, et également une petite cave en sous sol.

A l'extérieur : une terrasse carrelée, Deux abris voiture viennent compléter ce bien, un pool house à aménager et un local piscine.

Pour votre confort nous avons une climatisation réversible dans le séjour, cheminée bois. Le tableau électrique a été changé et mis aux normes il y a 2 ans.

Prévoir des travaux de rafraichissement pour cette villa construite en 1979.

Eau de ville, le canal de Carpentras pour l'arrosage.
Assainissement : fosse septique.

Visite virtuelle disponible sur le site https://nathettoit-immo.fr/fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Carpentras, Monteux, Aubignan, Sarrians, Orange.

Galerie photo

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  • Référence LJ218
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Séjour 17 m²Accès terrasse, cheminée + clim réversible
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Bureau 9 m²Placard
  • 1 Dépendance 28 m²Accès comble, plancher béton. Salle d'eau + WC, cave en sous-sol

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 6 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 8 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2540€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Forage
  • Portail électrique
  • Référence LJ218
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation288kWhEP/m².anémissions69kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
69kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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