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AVIGNON-MONTFAVET : VILLA EN CAMPAGNE DE 86M² SUR UN TERRAIN DE 4055M²
Avignon

349 500 €

Informations complémentaires

AVIGNON-MONTFAVET : VILLA EN CAMPAGNE DE 86M² SUR UN TERRAIN DE 4055M²

349 500 €

BAISSE DE PRIX

EXCLUSIVITE

Laissez vous séduire par cette Charmante villa de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant.

Pas de nuisance ni de vis-à-vis.

Offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature.

Cette maison de plain-pied offre un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie agréable au quotidien.
Cuisine équipée aménagée, le salon et le séjour offrent des espaces conviviaux. Avec deux chambres, salle d'eau + WC.

Pour votre confort nous avons :

- Une cheminée, l'isolation de la toiture a été faite il y a deux ans ainsi que l'installation de 3 climatisations réversibles, le changement du ballon d'eau chaude et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Vous avez un garage de 58 m² offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Si vous avez des animaux une dépendance de 20m² spécialement pour eux.
et un poulailler.

Le joyau de cette propriété est son terrain spacieux de 4055 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant un environnement enchanteur pour profiter de la nature et des moments en plein air.

L'environnement calme et serein fait de cette villa un véritable havre de paix.

Elle est située dans une zone agricole.

Nous sommes sur forage pour l'alimentation en eau et fosse septique pour les eaux usées (prévoir une mise aux normes)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle villa de plain-pied.

Visite virtuelle disponible directement sur le site de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Morières, Châteauneuf-de-Gadagne, Cavaillon, Caumont, Le Pontet, Avignon, Vedène

Galerie photo

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  • Référence NJ199
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 4000 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 58 m²
  • 1 Salon 19 m²Menuiserie aluminium double vitrage
  • 1 Séjour 19 m²Clim réversible
  • 1 Salle de douche 5 m²Salle de douche neuve
  • 1 Chambre 12 m²Clim réversible
  • 1 Chambre 12 m²Clim réversible + placard
  • 1 Cuisine 13 m²Equipée aménagée
  • 1 Couloir 7 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€

Prestations

  • Stores électriques
  • Forage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Référence NJ199
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 4000 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation221kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

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