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Vente Villa
Sorgues

Réf. LJ432

3 pièces

2 chambres

54.7 m²

173 500 €

SORGUES - VILLA DE 54.7 M² AVEC 2 CHAMBRES PARKING ET EXTERIEUR

173 500 €

Venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2022, située au sein d’une récente copropriété sécurisée de seulement 4 lots, fermée par un portail électrique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dans un environnement priviligiés.

Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une entrée donnant sur l’espace salon, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un agréable extérieur côté Nord-Ouest, doté d’un robinet extérieur.
Un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Pour votre confort, la villa dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une baie vitrée en aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible, d’une VMC, de la fibre optique, d’une terrasse carrelée exposée Sud-Est, de radiateurs électriques dans les chambres et d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude.

Eau de ville.
Raccordement au tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bédarrides, Le Pontet, Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-Du-Pape

Sommaire

  • Référence LJ432
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²Carrelée
  • 1 Pièce de vie 27 m²Cuisine équipée aménagée
  • 1 Hall 3 m²Trape pour les comble
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Douche, vasque, Wc suspendu, sèche serviette
  • 1 Jardin 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 54.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 240 € / an

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