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Villa avec piscine
Maison avec piscine et terrain de boules
Villa 4 chambres sur 1258 m² de terrain
Vente Villa Le Thor
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Terrasse en bois avec vue dégagée
Séjour avec poêle à bois et climatisation réversible
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Suite parentale en rez de chaussée
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Salle de bain avec baignoire d'angle
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Vente Villa
Le Thor

Réf. NJ468

6 pièces

4 chambres

145 m²

449 000 €

Villa familiale avec piscine à Le Thor, 4 chambres

449 000 €

Découvrez cette superbe villa de 145 m² située à 5 mn en voiture du village du THOR.
Dans un environnement calme et verdoyant.
C'est une maison de plain pied avec 3 chambres en rez de chaussée dont un demi étage pour la 4ème chambre, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, Son séjour spacieux donnant sur une cuisine équipée aménagée idéal pour accueillir votre famille.
Les prestations modernes incluent l’adoucisseur d’eau, les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible dans toute les pièces.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré, parfaitement entretenu avec arrosage automatique, éclairage extérieur et forage.
La propriété dispose également d’un portail électrique, d’un terrain de boules pour vos loisirs et d’une agréable terrasse ombragée.
Un espace de vie extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

La piscine sécurisée complète ce bien d’exception et promet des moments de détente appréciés durant les beaux jours.
Cette villa réunit confort, sécurité et convivialité dans un secteur recherché de L'Isle-Sur-La-Sorgue , alliant le charme de la Provence à la modernité des équipements.

Si vous avez avez des jeunes enfants, le bus scolaire passe au bout du chemin pour la sécurité de vos enfants

Venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Velleron, Jonquerettes, Les Vignères, Pernes-Les-Fontaines

Sommaire

  • Référence NJ468
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 23 m²Auvent isolé, store manuel
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Débarras 9 m²Chalet bois
  • 1 Local technique 6 m²Local piscine et pompe pour le forage
  • 1 Terrain 1258 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²Climatisation réversible, poêle à bois, cuisine équipée aménagée
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²Double vasque
  • 1 Chambre 10 m²Porte fenêtre
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Buanderie 9 m²Climatisation réversible
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Pool house 10 m²
  • 1 Chambre 28 m²

Proximités

  • Route principale
  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 6 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2527 € / an

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