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Vente Appartement
Monteux

Réf. PV397

5 pièces

4 chambres

112 m²

255 000 €

MONTEUX - APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES

255 000 €

À découvrir sans tarder sur la commune de Monteux, à proximité immédiate des commodités et des attractions de la ville, ce bel appartement de 112 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (charges de copropriété : (80Euros/mois), ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de deux places de parking privatives.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec barbecue intégré.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

Un magnifique escalier en bois, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, mène à une spacieuse mezzanine desservant l’espace nuit. Vous y trouverez quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.

Côté prestations : gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, parquet dans la partie nuit… autant d’atouts qui garantissent confort et qualité de vie.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Commodités accessibles en 10 minutes à pied.

Un bien rare offrant volumes, cachet, fonctionnalité et sécurité, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort, sans les contraintes d’une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Carpentras. Pernes Les Fontaines. Althen-des-Paluds

Sommaire

  • Référence PV397
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking extérieur 2 places de parking privées lot 4 et 5
  • 1 Cuisine équipée 13 m²cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon/sejour
  • 1 Buanderie 3 m²buanderie attenante à la cuisine
  • 1 Séjour 30 m²ouvert sur la cuisine et accès direct à la terrasse sud
  • 1 Salle de douche 5 m²salle d'eau douche et point d'eau 2 vasques
  • 1 Terrasse 12 m²agrémenté d'un barbecue encastré dans la façade
  • 1 Mezzanine mezzanine accès partie nuit
  • 1 Chambre 12 m²avec placard porte coulissante et velux
  • 1 Chambre 12 m²placard de rangement avec porte coulissante et velux
  • 1 Chambre 11 m²avec placard de rangement porte coulissante + velux
  • 1 Chambre 12 m²placard de rangement porte coulissante + velux
  • 1 Salle de douche / toilettes douche + vasque + toilette + VMC

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Lac 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Digicode

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 923 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 206

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