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Sorgues

Réf. OJ490

5 pièces

246 m²

2 300 € / Mois

SORGUES - BUREAU ET ENTREPÔT de 240m² AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE -

2 300 € / Mois

Découvrez ce magnifique local professionnel de plus de 240 m², idéalement situé dans une zone industrielle du fournalet sur la commune de Sorgues.

Il se compose comme suit :

- Un vaste hall d'accueil de 126 m²
- Cinq bureaux de 15 m² à 45 m², tous équipés d'une climatisation réversible
- Un WC
- Une kitchenette de 7 m²

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 45 m² ainsi que d'un garage à ouverture électrique. L'ensemble du local dispose d'un éclairage par néons.

Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un pôle médical ou paramédical (kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère) libéral(e), ostéopathe, etc.). Toutefois, toute autre activité professionnelle pourra être étudiée (notaire, avocat, expert-comptable, artisan, bureau d'études, etc.).

Loyer TTC : 2 300 € / mois
Dépôt de garantie : 2 300 € (soit un mois de loyer)
Honoraires locataire : 4 140 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Secteurs à proximité : Avignon, Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles.

Sommaire

  • Référence OJ490
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 246 m²
  • Surface totale 246 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 126 m²
  • 1 Bureau 45 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Kitchenette 7 m²
  • 1 Bureau 18 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Parking public

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Portail électrique

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires locataire 4 140 €
  • Dépôt de garantie 2 300 €

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