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Location Appartement Avignon
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Location Appartement
Avignon

Réf. OJ534

2 pièces

1 chambre

43.86 m²

810 € / Mois (Charges comprises)

AVIGNON MONTFAVET - APPARTEMENT T2 -

810 € / Mois (Charges comprises)

AVIGNON MONTFAVET - APPARTEMENT T2 NON MEUBLE -
Découvrez ce magnifique T2 spacieux avec une grande terrasse de plus de 22m², climatisé de 43,86m², refait à neuf en 2024, idéalement situé au cœur de Montfavet à 10 minutes en voiture ou en transport en commun d'Avignon centre. (isolation totale, menuiserie antibruit et isolante).

Situé au 1er étage, il se compose d’une cuisine équipée et aménagée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante et filtrante..) ouverte sur le séjour avec climatisation réversible (pilotable à distance), une magnifique chambre de plus de 11m² avec rangement, climatisation réversible.

Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.

L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 22m² sans vis-à-vis.

l'entrée est privée et se fait via cour commune, interphone et ouverture du portail à distance.

Le plus : l’appartement dispose de deux climatisations réversibles et consommation mensuelle très basse (45€ à deux pour l'électricité).

Loyer charges comprises : 800€ + 10€ de charges comprenant la taxe des ordures ménagères soit 810€ charges comprises.


Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 800€
Honoraires locataire : 438,60€ TTC
Honoraires état des lieux : 131,58€ TTC

Disponibilité : 18 novembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Avignon, Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles.

Sommaire

  • Référence OJ534
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.86 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Local à vélos 2 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Parking public 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 10 € / Mois
  • Honoraires locataire 439 €
  • Dépôt de garantie 800 €
  • État des lieux charge locataire 131,58 €

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