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GRAVESON - MAISON PLAIN PIED 4 PIECES
Graveson

356 000 €

Informations complémentaires

GRAVESON - MAISON PLAIN PIED 4 PIECES

356 000 €

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Graveson, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se situe à 10 minutes à pieds des écoles et commerces.

Cette villa construite en 2015-2016 sous la règlementation thermique RT2012 est encore sous garantie décennale (DPE classe A).

La propriété offre un espace de vie agréable avec ses 91 m² comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon cocooning avec vue sur le jardin, une salle de bain et wc séparé. S'ajoute à cette maison une dépendance avec un espace de rangement et une pièce pour exercer une profession libérale ou à aménager en bureau, cela vous permettra de travailler depuis chez vous en toute sérénité.

Profitez également d'une piscine semi-enterrée et d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.

Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.

Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre de Graveson, ce charmant village situé à 10 minutes de Saint Rémy de Provence vous séduira par son ambiance festive et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Graveson, Maillane, Saint Rémy de Provence, Chateaurenard, Eyragues, Rognonas, Barbentane, Chateaurenard

Souéhla GARAY, Agent Commerciale - Numéro RSAC : 951374925 - Tarascon.

Galerie photo

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  • Référence SG300
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrain 349 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²équipée (hors frigo), porte fenêtre donnant sur cour Ouest
  • 1 Salon 31 m²baie vitrée 3m, clim réversible 5Kg Daikin+ radiateur rayonnant avec thermostat d'ambiance
  • 1 Salle de bains 7 m²baignoire + meuble simple vasque, sèche serviette, Velux motorisé, C/eau thermodynamique 300l Thermor
  • 1 Toilettes 2 m²faïence, fenestron
  • 1 Chambre 11 m²(rose) Placard intégré, radiateur rayonnant, vue sur cour Ouest
  • 1 Chambre 11 m²(ado) Placard intégré, radiateur rayonnant, vue sur jardin
  • 1 Chambre 12 m²(parental) Placard intégré, radiateur rayonnant, vue sur cour Ouest
  • 1 Bureau 14 m²garage aménagé en cabinet

Proximités

  • Autoroute 15 km
  • Bus 800 mètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare TGV 11 km
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 2500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1119 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Référence SG300
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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