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Vente Villa Althen-des-Paluds
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ALTHEN-LES-PALUDS VILLA AVEC GITES SUR 1200 M² DE TERRAIN
Althen-des-Paluds

558 000 €

Informations complémentaires

ALTHEN-LES-PALUDS VILLA AVEC GITES SUR 1200 M² DE TERRAIN

558 000 €

Bienvenue dans cette charmante villa située dans un cadre idyllique, au cœur de la campagne paisible d'Althen les Paluds.

Villa avec Gîte, 153 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1200 m², offrant calme et sérénité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable avec le gîte : 153 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 46m²
Terrain : 1200 m² clos et arboré + piscine 8 x 4
Chambres : 4 (dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée).

Gîte indépendant 22 m² avec un rapport locatif à l'année d'environ 9500€.

Description du bien pour votre confort:
Menuiseries en PVC double vitrage - climatisation réversible - poêle à bois.

Terrasses de 43 m² avec pergola et une de 16 m² pour le gîte.
Si vous recherchez le calme et la proximité des commodités n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette jolie maison.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 730 € / an.
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1060 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Pernes les Fontaines, Les Valayans, Entraigues, Sorgues, Monteux.

Galerie photo

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  • Référence NJ123
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1200 m²Avec piscine
  • 1 Terrasse 16 m²Gites
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²Cuisine équipée aménagée ouverte avec séjour / salon + pôle à bois + climatisation réversible
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 26 m²Avec salle d'eau + dressing
  • 1 Terrasse 43 m²Pergola
  • 1 Dépendance 21 m²GÎTES : sdb - Wc - Coin chambre avec accès terrasse - Coin cuisine/séjour
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 7 m²avec escalier

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1060€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Référence NJ123
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation106kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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