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AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT DE 130 M2 AVEC GARAGE
Avignon

430 000 €

Informations complémentaires

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT DE 130 M2 AVEC GARAGE

430 000 €

L'agence Nath&Toit vous présente en exclusivité un appartement dans un quartier privilégié de l'intra-muros.

Ce très bel appartement de 130m² se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au cachet historique du XIXème, dont la façade de pierre de taille sculptée et les hauteurs sous-plafond caractérisent le style typiquement haussmannien.

Alliant le charme au chic de l'ancien, cet appartement traversant s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée en marbre et bibliothèques sur mesure, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, 3 grandes chambres dont deux avec cheminée en marbre, une salle d'eau et toilettes.

De plus, il bénéficie d'une cave indépendante de 12 m², d'un jardin commun et d'un garage avec une place de parking privative.

* Entrée de l'immeuble automatisée avec interphone.
* Porte d'entrée de l'appartement blindée sécurisée.
* Menuiseries bois double-vitrage au Nord.
* Chauffage central au gaz de ville.
* Radiateurs en fonte dans chaque pièce.
* Hauteur sous-plafond : 3,42m
* Raccordé à la fibre optique.

Un emplacement idéal.

Villeneuve les Avignon, Les Angles, Le Pontet, Rognonas, Graveson.

Galerie photo

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  • Référence NJ108
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Ville Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²lumineux : 4 fenêtres bois double-vitrage - sécurisées avec barreaux - cheminée en marbre entre 2 bibliothèques construites sur mesure
  • 1 Entrée 12 m²avec porte blindée sécurisée
  • 1 Chambre 10 m²1 - avec fenêtre bois simple vitrage
  • 1 Chambre 16 m²avec cheminée en marbre et placard
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²équipée et aménagée
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²avec double-vasque, douche, bidet et WC
  • 1 Chambre 19 m²3
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Garage commun avec 1 place de parking

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Loi Carrez 130 m²
  • Charges de copropriété 1056 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Jardin en copropriété
  • Référence NJ108
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Ville Jardin

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle238kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions52kg CO2/m².an

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